MASSUH IMÓVEIS VENDE E ALUGA: Excelente oportunidade na SHIS QL 16, uma das quadras mais valorizadas, seguras e bem localizadas do Lago Sul. Casa extremamente aconchegante, moderna e acolhedora, situada na parte alta e no início da rua. O imóvel conta com acabamentos nobres como ipê-roxo, mármore bege bahia e porcelanato travertino, passou por reforma recente com novas instalações elétricas, pintura e textura, além de oferecer infraestrutura completa de lazer, segurança e total integração com a natureza.

Configuração do Imóvel:
- Lote com 833 m² de área escriturada, 736 m² de área construída e 1.500 m² de área total de terreno
- 3 entradas independentes (social, garagem e serviço) com 2 portões eletrônicos
- Garagem para 6 carros (sendo 2 vagas cobertas)
- Térreo com 3 amplas salas (estar, jantar e copa), lavabo em mármore travertino e cozinha Kitchens com vista para o jardim
- Área de serviço interna e externa com mármore bege bahia, 2 quartos de empregada (DCE) e banheiro de serviço
- Escritório privativo com persianas de madeira
- Segundo piso em tábua corrida de ipê-roxo com sinteco novo e sala íntima/TV
- 4 suítes completas com armários e ar-condicionado, sendo 1 suíte máster com closet e jacuzzi

Destaques do Imóvel / Lazer e Segurança:
-Moderna área gourmet Kitchens recém-construída com depósito e 2 banheiros externos
- Duas amplas varandas integradas ao pátio e à piscina (10m x 5m com cerâmica nova)
- Projeto de iluminação e som distribuído por toda a área interna, externa e jardim
-Amplo jardim frontal e dos fundos, gramado poliesportivo, horta, árvores frutíferas e canil
- Sistema de segurança completo com câmeras, alarme e cerca elétrica
- Telhado recém-trocado com madeira em ipê-roxo e casa de máquinas com filtro para a piscina
- Vista privilegiada do nascer e pôr do sol, cercada por fauna nativa (araras, tucanos, papagaios e diversos passarinhos)

Condições:
Para Venda: O imóvel será entregue desocupado e sem mobília. Aceita financiamento.
Para Locação: O imóvel será alugado mobiliado (exceto quadros e tapetes, que podem ser negociados à parte).

Localização Estratégica:
- Situado na SHIS QL 16, Lago Sul, Brasília - DF
- Posição privilegiada na parte alta da quadra, próximo ao comércio local do Lago Sul, ponte JK, escolas internacionais e restaurantes.

MASSUH IMÓVEIS VENDE E ALUGA: Imóvel único, com alto padrão de acabamento, excelente liquidez e máxima privacidade no Lago Sul.
A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial.
Mais informações, entrar em contato com o corretor responsável:
Matheus MASSUH: (61) 98157-7068
Escritório: (61) 3553-0533