MASSUH IMÓVEIS E CORRETOR ROBERTO LINS VENDEM EM PARCERIA: Excelente oportunidade para investidores ou empresários no Edifício Condomínio Itacaramby, situado no Setor D Sul, Taguatinga Sul. Trata-se de 2 salas comerciais (Salas 103 e 106) com excelente distribuição de espaço, disponíveis para venda individual ou de forma conjunta (ideal para clínicas, escritórios integrados ou grandes corporações). Ponto comercial estratégico em região consolidada e de fácil acesso em Taguatinga.

OPÇÃO 1: SALA COMERCIAL 103 (59,56 M² PRIVATIVOS)

Configuração do Imóvel:
- Área privativa: 59,56 m²
- Área comum: 64,00 m²
- Área total: 80,20 m²
- Fração ideal do terreno: 0,019272
- Ambiente funcional, bem iluminado e pronto para adaptação ao seu negócio
- Valor de venda individual: R$ 300.000,00

OPÇÃO 2: SALA COMERCIAL 106 (89,39 M² PRIVATIVOS)

Configuração do Imóvel:
- Área privativa: 89,39 m²
- Área comum: 30,98 m²
- Área total: 120,37 m²
- Fração ideal do terreno: 0,028923
- Sala ampla, ideal para divisões corporativas ou recepção expansiva
- Valor de venda individual: R$ 350.000,00

OPÇÃO 3: VENDA CONJUNTA DAS DUAS SALAS (103 + 106)

Configuração Integrada:
- Área privativa total somada: 148,95 m²
- Área total somada: 200,57 m²
- Oportunidade perfeita para grandes empresas que necessitam de amplo espaço corporativo no mesmo andar
- Valor promocional para aquisição conjunta: R$ 600.000,00

Destaques do Prédio e Condomínio (Edifício Condomínio Itacaramby):
- Prédio comercial tradicional e consolidado em Taguatinga Sul
- Portaria, recepção e controle de fluxo de visitantes
- Infraestrutura completa para atender escritórios, consultórios e serviços diversos

Localização Estratégica:
- Ponto comercial forte em Taguatinga Sul, próximo a bancos, órgãos públicos, cartórios, restaurantes, paradas de ônibus e com rápido acesso ao Pistão Sul e à EPTG

Informações Financeiras e Condições:
- Sala 103 (Menor): R$ 300.000,00
- Sala 106 (Maior): R$ 350.000,00
- Venda Conjunta (Salas 103 e 106): R$ 600.000,00

MASSUH IMÓVEIS E CORRETOR ROBERTO LINS VENDEM EM PARCERIA: Imóvel com alto potencial de valorização e excelente rentabilidade para locação em Taguatinga Sul.
A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial.
Mais informações, entrar em contato com o corretor responsável
- Matheus MASSUH: (61) 98157-7068
- Escritório: (61) 3553-0533
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