MASSUH IMÓVEIS VENDE: Excelente apartamento de 86 m² de área útil, localizado no 4º andar, na SHCGN 705 Bloco G da Asa Norte. Imóvel voltado para a posição poente (Oeste), composto por 2 quartos confortáveis, sala ampla, banheiro social, dependência completa de empregada (DCE) e 1 vaga de garagem privativa no subsolo. Edifício seguro com portaria 24 horas, controle de acesso facial, consumo individualizado de água, gás e energia, além de elevadores social e de serviço por prumada. Destaque especial para o fundo de melhoria estética no valor de R$ 40.000,00 já quitado pelo proprietário, revertido como benefício direto e bônus para o comprador.
Configuração do Imóvel:
- Área útil/privativa: 86 m²
- Posicionado no 4º andar, com janelas voltadas para o poente (Oeste)
- 2 quartos espaçosos e bem ventilados
- Sala ampla para múltiplos ambientes
- 1 banheiro social
- Dependência completa de empregada (DCE)
- Acesso ao apartamento com fechadura/leitura facial
- 1 vaga de garagem coberta no subsolo
Destaques do Prédio e Condomínio:
- Portaria com segurança e atendimento 24 horas
- Estrutura exclusiva: Composto por 2 prumadas, totalizando apenas 40 apartamentos (5 andares, 4 apartamentos por andar por prumada)
- Mobilidade: Cada prumada conta com 2 elevadores (1 social e 1 de serviço)
- Medição totalmente individualizada: Faturas independentes de água, gás de cozinha e energia elétrica
- Bônus ao comprador: Cota extra de melhoria estética no valor de R$ 40.000,00 já totalmente paga
- Taxa de condomínio: R$ 960,00/mês
Localização Estratégica:
- Situado na SHCGN 705 Bloco G, Asa Norte, Brasília - DF
- Localização privilegiada próxima à W3 Norte, Carrefour, UPA, Colégio Sagrada Família, UniCEUB, Paróquia Divino Espírito Santo, Colégio Militar de Brasília, farmácias, restaurantes e comércios variados
Informações Financeiras e Condições:
- Valor de venda: R$ 1.090.000,00 (proprietário estuda propostas)
- IPTU/TLP anual: R$ 2.223,00
MASSUH IMÓVEIS VENDE: Imóvel com alto potencial de valorização e excelente localização na Asa Norte.
A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação oficial.
Mais informações, entrar em contato com o corretor responsável
- Matheus MASSUH: (61) 98157-7068
- Escritório: (61) 3553-0533
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